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--中金建设天津宝坻项目“冲刺6·30”目标节点纪实

文章来源:中国黄金网撰写时间:2018-07-12作者:张媛利


  在天津宝坻区,中金建设的热血团队披肝沥胆、鏖战高温,用汗水书写坚毅,用激情铸就精品;他们不屈不挠、默默奉献,在没有硝烟的战场上挥汗搏击,冲刺目标;他们把梦想凝结在高质量、高标准的工程施工中,与时间赛跑,在天津地区塑造中金建设的“新标志”。

 

热火朝天的施工现场。

 

  高温升腾,一股热浪如洪流般侵袭着天津宝坻,酷热的气息悄然弥漫在中国黄金集团建设有限公司(下称“中金建设”)承建的天津宝坻项目现场,久久不退……合兴嘉园项目部与云景嘉园项目部的全体人员没有因为炎热而减缓工作进度,而是满怀激情地始终奔跑在所有楼栋出“正负零”的“跑道上”,用毅力与时间赛跑,用汗水浇筑不凡的“民心工程”。

  天津宝坻项目是天津市宝坻区政府大力推进的还迁楼工程,分为合兴嘉园和云景嘉园两个小区。中金建设中标的合兴嘉园项目由29栋住宅楼、1个地下车库、2个配套公建组成,总建筑面积21万平方米;中金建设下属的子公司中十冶集团有限公司(下称“中十冶”)中标的云景嘉园项目由30栋住宅楼及1个地下车库、1个配套公建组成,总建筑面积21万平方米。经过紧张的前期筹备,2018年3月,合兴嘉园与云景嘉园两个项目同时动土开工,拉开了在天津地区铸就“精品工程”的帷幕。

  5月份以来,中金建设板块擂起了“冲刺6·30”目标节点的战鼓,两个项目部倒排施工进度,精编施工组织,多方动员,互助互进,在安全质量管控到位的前提下,克服项目体量大、组织协调难度大、施工人员缺口大、材料供应紧张等困难,全力保障了项目进度。

 

现场督战 靠前指挥

  “天津宝坻项目,是我们中金建设有史以来承建的体量最大的民建项目,两个小区住宅楼与配套公建合起来相当于63个楼栋,在‘冲刺6·30’的节点上,进度、安全、质量每个环节都不能有半点松懈?!敝薪鸾ㄉ韪弊芫?、总工程师范云鹏总是这样叮咛项目管理人员,自己更是身先士卒,在项目现场一住就是十几天。

  范云鹏每天至少在工地上巡查3个来回,每到一处,都详细查看施工进度、施工质量,询问劳动力配备、材料供应及设备运转等情况,第一时间解决施工过程中遇到的问题,想方设法协调两个项目、推进施工进度。他要求项目部细化每栋楼每天的作业内容、人力投入和物资投入,出面协调钢筋、商品混凝土、资金等资源配置,为项目顺利推进创造畅通的外部环境,解决了项目“赶进度、保节点”的后顾之忧。同时,范云鹏更关心员工的生活,要求项目部落实好防暑降温等保障措施。

  领导驻守督战,增强了员工决战决胜的信心,整个项目人员都积极投身到施工作业中,项目进展也是一天一个样。

 

聚焦重点 统筹协调

  5月28日的誓师动员大会为“冲刺6·30”目标节点打响了第一枪。合兴嘉园项目部以“以资源保证进度,以工序争取进度,以安全保障进度,以计划倒逼进度”为总基调,强化“人员、材料、质量、安全、后勤保障”5个方面的工作准备,及时召开项目进度分析会,精准敲定影响进度的关键点,系统把握工程整体进度,确保项目建设每天都有新进展、新突破。

  “因为业主方要求项目要于明年9月底前交工,工期紧张,所以该项目采取的是整体大开挖的方式,施工规模大、组织难度也大。我们对每栋楼进行拉网式偏差排查,把影响整体目标实现的重点楼栋和配套公建圈出来,倒排计划,细化节点,保证滞后楼栋突出重围?!焙闲思卧跋钅抗こ坦芾聿烤砉A?。

  合兴嘉园项目部把影响工程滞后的原因精准定位为:一是施工人员不足及后续人员跟进组织不力;二是对天津市宝坻区建筑工程质量、安全、环保管理要求及措施了解不足,尤其是地基分部、基础分部的验收程序及要求认识不足,导致第一次验收过程较长,间接影响了劳务单位补充劳动力的进度;三是项目部工程技术专业人员较少,房建施工经验欠缺,技术管理力量薄弱。

  找准“病灶”后,该项目部不畏难不退缩,精编计划,重拳出击,采取“五大良方”逐一改善:

  一是增加劳动力。增加车库施工人员,调整作业面施工重点,将20层及以上楼座和车库内楼座作为主要工作面。

  二是储备物资量。项目部及时对4家商混站进行原料库存量全面摸底,与商混站负责人加强沟通,力保商品混凝土供应;加快商混合同签订流程,提早完成合同签订,及时支付材料款,确保商混供应到位。

  三是确保资金链?;厥詹糠止こ炭?,将回收款项用于支付商混材料款,支付劳务单位部分工程款,缓解商混站及劳务单位资金压力,确保后续上部结构施工的连续性和劳务人员的稳定性。

  四是调配好工序。为各作业区现场配备足够的照明设施,保证夜间施工人员充足,充分利用好夜间时间;下大力气抓技术指导和质量检查,保证阶段验收一次性通过,减少验收造成的停工、整改时间。

  五是吃透地方政策。项目部加大与地方政府主管部门的沟通与联系,加强对地方要求、标准、程序的学习;吸取近期还迁楼项目事件的教训,主动适应有关部门不断加强的管理要求,充分利用各方资源,及时跟进,确保各项施工计划顺利推进。

 

应用BIM 优化管理

  宝坻项目是天津市政府的民心工程,工程质量备受关注。云景嘉园项目部在项目质量管理中,大力推广应用BIM技术,在保证工程质量的前提下,不断优化各环节管理流程。

  该项目部集结水电、土建等各专业人员,绘制BIM模型,通过碰撞检查设计漏洞,依据检查报告优化设计方案;利用广联达场地布置软件绘制现场立体平面布置图,全方位进行现场施工部署;应用BIM技术,对内外脚手架、支撑等重点工序进行模拟及安全验算;尝试性地进行BIM智慧工地方面的应用,运用BIM软件拍照功能,对发现的安全隐患拍照上传,指定整改责任人和限定整改时间;核对商混实际用量和图纸量,对劳务队进行考核奖惩。

  新技术在项目上的应用,不仅为项目质量提升提供了保障,还在项目的进度管理、成本管理及安全管理等方面起到了重要作用,把中十冶在BIM技术实践应用领域的能力又向前推进了一步。

 

借力活动 夯实安全

  安全是“天字号”工程。合兴嘉园和云景嘉园两个项目部,自始至终高悬安全红线,结合“安全生产月”活动,从不同角度、以不同形式,重抓项目安全管理。

  合兴嘉园项目部在大力营造安全生产氛围、加大全员安全培训及警示教育的基础上,开展安全隐患大排查活动和“我当安全员”活动,在隐患排查治理和人员角色转变中,提升项目本质安全,增强全员安全意识;云景嘉园项目部在加大日常安全管理力度的同时,侧重对安全管理源头的把控,他们扩大违规事件通报的覆盖面和惩罚力度,并把安全警示宣传片播放地点安排在施工人员聚集的生活场地,确保安全警示教育的效果。

  两个项目部均加强防火防风、防起重机械碰撞、防起重伤害、防高处坠落、防触电等专业重点安全风险管控,严盯死守交叉作业的高风险区域和重点部位,先后组织了起重工器具、施工用电、施工机械和消防等多次专项安全检查,组织开展了消防安全演练,并严格做好各工序交接中的各专业联合检查验收工作,关注隐蔽工序,保证项目各环节、各流程、各部位安全顺利通畅。

 

拳拳重握 迎接收官

  一道围墙划出了云景嘉园和合兴嘉园两个小区的界线,但始终划不开两个项目人员齐心协战的“同心圆”。云景嘉园项目部A区项目经理王宏波常?;岬胶闲思卧跋钅坎坑牍A教纸涣鞴こ讨柿?、安全管理、成本控制、人员调配等方面经验,合兴嘉园项目经理曹野也常常带着这样那样的困惑去找云景嘉园项目负责人朱安平讨教“良方”。

  一来二往,“一家人”的情谊更深了,工程中的难题也在磋商与交流中迎刃而解。云景嘉园项目部在钢筋合同签订中遇到了棘手的困难,合兴嘉园项目部就主动从自己的储备量中借钢筋给对方,保证云景嘉园材料供应的连续与通畅;合兴嘉园验收时专家人员紧缺,云景嘉园就把自己的技术力量“分享”给对方。就这样,一家人相互帮持,相互鼓劲,把“家文化”的种子播撒在项目建设的各个角落,让它与工程一起成长,一起壮大。

  一起搞建筑,筑起的不仅是高楼大厦,还有深厚的情谊和不舍的精神。合兴嘉园项目B区劳务分包单位负责人杨春建为了缓解施工人员不足的问题,把自己在其他项目上的施工人员临时调配到B区滞后的楼栋上,减轻了项目部施工人员不足的压力;郭海龙因孩子高烧不退,妻子出差广东,临时请假驱车500多公里回家看望小孩,途中得知孩子已经退烧,便连夜驱车半路折回项目工地,他心中始终放心不下项目上的工作;物资部主管李国卿为了保证商品混凝土的供应,自己去商混站盯生产供应情况,一盯就是三天两夜,一份坚守、一份担当,关键时刻担起的何止是责任,更是“顶梁柱”。

  天津宝坻合兴嘉园项目和云景嘉园项目,在全体参战人员的共同努力下,经过30个日夜奋战,均在7月1日零时前,迎来了所有楼栋出“正负零”的圆满收官,为党的97岁生日献上了一份厚礼。

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